Профессия кадастровый инженер совсем молодая. Только с 1 января 2011 года за ними закрепилось поле деятельности и вобрало в себя навыки таких профессий как геодезист, землеустроитель, оценщик и юрист.
Основываясь на многолетний опыт в сфере технической инвентаризации, кадастровый инженер занимается межеванием земель, то есть определением точных координат границ земельного участка, разрабатывает и выполняет соответствующие планы, а также подготавливает пакеты необходимых документов для государственного учета собственности.
С кадастровыми инженерами любому человеку приходится сталкиваться очень часто, начиная от оформления дачного участка и заканчивая подтверждением права возвести здание на заданном месте. Грубо говоря, ни одно здание не может быть построено без участия кадастрового инженера. Каждый, кто захочет работать по данной специальности, будет поражен многообразием деятельности, которая откроется перед ним.
Если схематически представить основной рабочий процесс кадастрового инженера, то он будет выглядеть так:
01проверка наличия документов у владельцев недвижимости
02техническое обследование самого участка
03проведение необходимых измерений
04согласование полученных данных с владельцами и соседями
05установка межевых знаков
06чертеж соответствующего плана
07подготовка полного пакета документов для подачи документов в Росреестр
Как уже, наверное, стало очевидно, специалистам данной профессии очень важна точность: после допущения 10 ошибок кадастрового инженера лишаю аттестата, на основе которого он и осуществляет трудовую деятельность. Также для законной работы при себе всегда должна быть личная печать и бланки с указанием места работы и номера аттестата. Непосредственно для геодезических измерений необходимо иметь нивелир и тахеометр, владеть специализированными программами (Mapinfo, AutoCaD).
Сегодня в навыках подобной работы нуждаются как государственные службы, так и коммерческие организации, занимающиеся проектировочными и строительными работами. Заработная плата опытных специалистов в сфере кадастра составляет не менее 40 тысяч рублей, для новичков чуть меньше – 30 тысяч. Начальники отделов или руководители проектов получают не менее 50 тысяч в месяц. Помимо этого, если вы решили стать кадастровым инженером, вы можете работать на себя и оформить индивидуальное предпринимательство. Однако учитывая, что новая кадастровая реформа находится в стадии реализации, стоит ожидать, что профессия кадастровый инженер станет более оплачиваемой. И раз уж мы упомянули кадастровые нововведения, стоит отметить, что для будущих кадастровых инженеров обязательным условие, будь вы сотрудник юридического лица или индивидуальный предприниматель, является членство в саморегулируемых организациях (СРО). Детальнее о том, как вступить Гильдию кадастровых инженеров, можно узнать на нашем сайте.
Для новичков-инженеров членство в СРО значительно облегчает трудовую деятельность, так как оказывает информационную, методическую, и юридическую помощь ее членам. Такие организации постоянно проводят семинары и тренинги, проводят разъяснения нововведений в законодательстве.
Одним из важнейших новшеств в Законе о кадастре является наличие высшего профильного образования по специальностям, дающим право на получение квалификационного аттестата кадастрового инженера. Пока точный список специальностей в ВУЗах, которые позволяют получить квалификацию, неизвестно. Однако абсолютно точно, получить аттестат кадастрового инженера могут студенты, обучившиеся по специальностям «Землеустройство», «Городской кадастр», «Кадастр недвижимости», «Управление недвижимостью», «Кадастр мелиорированных земель».
Всего в этом году в России открыто 143 профильные программы. Мы приводим примеры ВУЗов, где можно получить образование по данным программам:
Г«Государственный университет по землеустройству» (городской кадастр, кадастр недвижимости, землеустройство);
М- «Московский государственный университет путей сообщения Императора Николая II» (землеустройство и кадастры);
Р«Российский университет дружбы народов» (землеустройство и кадастры);
М«Московский государственный университет геодезии и картографии» (землеустройство и кадастры);
М«Московский финансово-юридический университет МФЮА» (управление недвижимостью);
Р«Российский государственный аграрный университет - МСХА имени К.А. Тимирязева» (кадастр мелиорированных земель, землеустройство);
Р«Российский государственный геологоразведочный университет имени Серго Орджоникидзе» (городской кадастр).
Таким образом, профессия кадастровый инженер сегодня очень востребована: каждый второй обращается к данным специалистам за помощью при переоценке их имущества, регистрации прав собственности и прочее. Сегодня только ведущие поисковики работы предлагают свыше 500 вакансий «кадастровый инженер», с заработной платой от 30 тысяч рублей. Поэтому если вы коммуникабельны, стрессоустойчивы и дипломатичны, имеете технический склад ума, добро пожаловать в сферу кадастра! У вас всегда будет интересная работа, хороший заработок и надежная поддержка. Но будь готовы и к высокой ответственности, и к возможным командировкам. За неточности при выполнении своей работы вы отвечаете не только аттестатом, но и собственным имуществом.
Специально для молодых людей, желающих в будущем стать кадастровыми инженерами, мы составили примерный план действий, который подскажет вам, как действовать для достижения вашей цели:
Получить профильное высшее образование или дополнительное профессиональное образования по программе профессиональной переподготовки в области кадастровых отношений
↓
Пройти стажировку в течение двух лет под руководством опытного кадастрового инженера
↓
Сдать теоретический экзамен для получения аттестата, который подтвердит наличие профессиональных знаний
↓
Получить договор обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера
↓
Цель достигнута! Теперь вы профессиональный кадастровый инженер!
