Сегодня мы рассмотрим Приказ №90, который утверждает новые требования к точности и методам установления координат характерных точек границ ЗУ, контуров зданий, сооружений или ОНС, а также площади зданий, сооружений и помещений.
Согласно нормативному документу, характерная точка границ участка – это точка изменения отображения границы и ее разделение на части. На местности положение характерных точек (и участков, и зданий) определяется их прямоугольными координатами на плоскости (система координат установлена для ведения ЕГРН). Необходимые координаты определяются посредством различных методов: геодезическими, фотограмметрическими, картометрическими, аналитическими, а также спутниковыми геодезическими измерениями.
Чтобы оценить точность установления координат рассчитывают среднюю квадратическую погрешность, которая равна средней квадратической погрешности точки с максимальным значением.
При использовании геодезического и метода спутниковых геодезических измерений погрешность высчитывают, используя специальные компьютерные программы, а также определенную формулу. При фотограмметрическом методе погрешность составляет 0,0005 м (в масштабе аэроснимка), а картометрическом - 0,0005 м (в масштабе карты/плана).
Обратите внимание, что в приложении Приказа приведена таблица со значениями точности нахождения координат характерных точек границ ЗУ. Наименьшая погрешность установлена для населенных пунктов - 0,1 м, а наибольшая – для лесных фондов (5 м).
Помимо этого, в установленных требованиях к определению площади зданий, сооружений, помещений, указано, что она представляет собой площадь простой геометрической фигуры. Определить площадь можно также разбив объект на фигуры, а потом суммировать все площади. Результат отображается в метрах квадратных (округление возможно до 0,1 м2).
