Согласно Закону о кадастре (п.8 ч.15 ст.29 ФЗ №221), за непредставление в орган регистрации двух и более актов согласования, в соответствии с установленными сроками хранения и передачи (ст.29.1), кадастровый инженер может быть исключен из СРО.
Порядок, сроки хранения, и передача актов предусмотрены Приказом Минэкономразвития № 363 (читайте в спецстатье «О порядках и сроках хранения актов согласования»).
Так, согласно данному порядку акт согласования считается непереданным в орган кадастрового учета:
- если в течение 45 рабочих дней с момента проведения кадастрового учета в Росреестр не был передан акт согласования границ, на основании которого создан электронный образ в межевом плане (детальнее о новых требованиях к межевому плану);
- если сопроводительное письмо о направлении акта согласования передано в орган кадастрового учета без самого акта;
- если направленный акт и электронный образ данного акта, предоставленный ранее в составе межевого плана, имеют какие-либо противоречия;
- если бумажная форма акта согласования содержит исправления, которые не заверены подписью и печатью кадастрового инженера (узнайте больше о количестве экземпляров актов согласования местоположения границ ЗУ).
Обратите внимание, что понятие «непереданный акт согласования» намного шире, чем «не представленный акт», так как вторая формулировка является только одним из возможных случаев не передачи документа в Росреестр.
Помимо вышеперечисленных случаев, акт согласования может считаться непереданным и при других обстоятельствах. В частности, в сопроводительных письмах обязательно должна быть указана информация (включая дату подготовки кадастровым инженером межевого плана), которая позволит идентифицировать земельный участок и межевой план, в состав которого входит акт согласования.
Вместе с тем, не предусматриваются случаи и способы возврата актов согласования кадастровому инженеру. Поэтому для полного завершения процедуры передачи актов Минэкономразвития советует направлять в орган кадастрового учета повторные сопроводительные письма с верно указанной информацией и реквизитами предыдущего письма, в котором был акт согласования.
На сайте Ассоциации «гильдия кадастровых инженеров» вы можете посмотреть семинар о «Передаче актов согласования в Росреестр» можно здесь.
