1.Объединение Кадастровой палаты и Росреестра
Вступает в силу ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости», объединяющий две госструктуры - Росреестр и Кадастровую палату. Теперь, чтобы поставить недвижимость на кадастровый учет и оформить его в собственность, необходимо обратиться только в одно учреждение. Кроме того, для удобного и качественного документооборота вводиться электронная база – Единый государственный реестр недвижимости, выступающий одновременно гарантом соблюдения прав собственности и государственным архивом.
Данный закон не только позволит снизить бюрократию и количество допускаемых ошибок, но и уменьшит время оформления документов: кадастровый учет будет осуществлять в течение 5 дней, регистрация собственности до 7 дней, а предоставление обеих услуг, как и ранее, в течение 10 дней. Чтобы получить выписку из нового реестра, нужно будет подождать 3 дня.
2. Штраф за сокрытие собственности
С 1 января 2017 года штраф за несообщение в налоговую службу о своем имуществе составит 20 процентов от суммы соответствующего налога на имущество. Это в большинстве случаев уменьшит сумму взысканий: чтобы 20 процентный штраф достиг размера взысканий, предусмотренных предыдущим законом (5 тысяч рублей), итоговый налог на имущество должен составлять 25 тысяч рублей, что значительно превышает среднестатистический налог на квартиру или дом в России. Рекомендуется собственникам следить за тем, чтобы данные об имуществе дошли непосредственно до ФНС.
3. Услуга доставки документов на дом
Как сообщает Росреестр, теперь граждане смогут воспользоваться услугой доставки документов на дом. Если раньше единственной альтернативой личного присутствия была нотариальная доверенность, то теперь за определенную плату можно избежать этого.
Кроме того, становится возможной регистрация имущества в любом отделении Росреестра, вне зависимости от того, где расположена собственность. Получить на руки готовые документы можно будет в том же отделении, куда было подано заявление.
4. Бесплатная приватизация отменена
Данное изменение анонсировали в Министерстве строительства и ЖКХ. Таким образом, если в течение ближайших двух месяцев ничего не изменится, то оформление приватизации закончится 28 февраля 2017 года.
5. Машиноместо признается недвижимостью
Начиная с этого года, согласно ФЗ №315, владельцы автомобилей смогут самостоятельно распоряжаться местами на автостоянках, расположенных рядом с жилыми домами или в подземных гаражах под многоквартирными домами.
То есть после присвоения месту на парковке статуса «машиноместо», владелец сможет оформить право собственности на него и, соответственно, далее сможет распоряжаться ним самостоятельно.
Уважаемые кадастровые инженеры, напоминаем, что на нашем сайте Ассоциации «Гильдия кадастровых инженеров, проводиться детальное разъяснение нововведений 2017 года для кадастровых инженеров. Всю информацию можно найти в разделах "Инфо" и "Новости законодательства"
